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●為何林全組閣難？謝金河：笨蛋才去當部長！

日期： 5月 06, 2016 林全政治要聞謝金河

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雙鐵道經濟正夯信義房屋看好南台南副都心發展

2024.07.27 10:00 【EZway生活報報╱記者詹俊達╱綜合報導】位於台南市東區的「南台南副都心」，台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，對周圍尚可發展之腹地進行市地重劃區。由於多數土地原為台糖所有，在推動開發上難度低，且土地方正完整。以南台南站以及9.1公頃的巴克禮公園為核心區域，緊鄰國中小學區與生活圈成熟的崇德商圈，隨著周邊不斷釋出新案，已吸引不少家庭客提早卡位。信義房屋台南民生店協理張榮指出，南台南副都心的開發面積可與台北市信義計畫區及台中七期新市政特區相媲美。這兩個區域各自擁有百公頃的重劃區，在過去的發展中已展現了顯著的商業和居住價值。以此為參考，未來南台南副都心同樣擁有百公頃的開發潛力，預計將具備強大的居住和商業功能，帶動區域經濟繁榮。張榮指出，這將使南台南副都心成為投資置產的重要選擇，並有望成為城市繁榮的新指標。張榮表示，南台南車站透過都市設計，整合鐵路地下化後騰空廊帶兩側之綠憩都市景觀，塑造台鐵運輸北上進入台南之門戶意象。台南市府規劃「南台南副都心」1993.5坪車站專用區採設定地上權招商，除供交通轉運外，亦可作為商業、購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、住宅等用途。隨著2026年底即將完工的南台南車站，結合周邊主要幹道中華東路及大同路，前往南紡商圈、國道1號、省道1號、台南火車站或台86線都相當方便，而今年四月甫通過環評的台南捷運第1期藍線，也將會為此區域帶來更多話題性。信義房屋台南崇明店專員謝涵伃指出，五月中舉辦首次公聽會的「台南市運動藝文休閒園區BOT案」，計畫打造1萬席以上、具國際體育賽事規模的大型室內體育館，同時也將規畫2000席多元藝文展演場地，及相關生活休閒服務設施，如購物商場、休閒娛樂、親子遊憩等項目，提供市民更多元豐富的生活休閒場域。謝涵伃表示，週邊台南文化中心商圈是一個相當成熟的生活圈，尤其是擁有明星學區雙語學校，加上佔地9.1公頃的巴克禮公園，吸引到新婚、首購族為主。文化中心附近屋齡較高，如屋齡24年的大林國宅，三房車產品每坪單價17萬至20萬元，總價在750萬元至850萬元區間。而位於中華東路三段的屋齡26年華廈產品，每坪單價為25萬至30萬元，三房產品總價落在1400萬至1500萬元。如果喜歡新建案，可以往南台南副都心找尋物件，實價登錄單價約為37-42萬，但目前生活機能仍然以文化中...

新北社宅抽籤結果出爐首增「婚育戶」保障比例加至1/3

2026.10.13 17:20【EZway生活報報╱記者李宗達╱新北報導】新北社宅抽籤結果出爐　首增「婚育戶」保障比例加至1/3　民眾搶申請　總收件數逾1.1萬件。新北市住宅及都市更新中心（下稱新北住都中心）今（13）日辦理115年度第1次隨到隨辦聯合招租電腦抽籤，現場抽出「土城員和2號」及「板橋江翠2號」共252戶全新社宅的正取及備取名單，以及3處既有社宅遞補名單。抽籤採電腦公開抽籤方式辦理，過程全程直播，以確保程序公開、公平、透明。新北住都中心表示，本次招租民眾申請相當踴躍，總收件數達11,222件，其中新社宅佔8,619件，既有社宅（新莊副都心、新店斯馨2號、三峽國光一期）遞補申請2,603件。經資格審查後，合格者共9,660件，其中新社宅合格7,456件，既有社宅遞補合格2,204件。本次招租的政策亮點是首度增設「婚育戶」專案，將婚育宅保障比例提升至三分之一，其中包括針對優先戶家庭成員育有2名以上未成年子女者，保障10%優先名額；另外在一般戶增設婚育戶身分類別。透過「婚育戶保障」方式，提高新婚及育兒家庭入住社宅的機會，讓年輕家庭與多子女家庭都能更安心成家。新社宅生活機能方面，「土城員和2號社宅」兼具交通、生活及醫療機能，周圍有多處公園綠地，步行約8分鐘可達捷運板南線海山站，約10分鐘可達土城醫院，主要商圈包括裕民路、學府路、秀泰影城等，區域機能成熟。「板橋江翠2號社宅」位於江翠重劃區，距離捷運板南線江子翠站約500公尺，社區旁設有YouBike租借站，鄰近河濱公園、溪頭公園、江翠國小、華江黃昏市場等，交通便捷且機能完善。新北住都中心提醒，抽籤結果現已公告於中心官網及官方社群平台，後續將依作業期程，分批通知正取民眾辦理入住，並以掛號方式寄發相關通知文件，請申請人務必留意掛號郵件，以免影響後續看選屋、簽約等權益。

教育部116年度產業碩士專班核定出爐北商大核定10班居全國之冠

2026.10.13 17:30 【EZway生活報報╱記者王建凱╱台北報導】教育部為促進學用合一、深耕產學合作並補足產業即戰力，鼓勵大專院校與企業共同培育高階技術與跨領域人才，推動產業碩士專班，日前正式公告「116年度春季班暨秋季班產業碩士專班」的全國核定名單，其中國立臺北商業大學表現極為亮眼，春季班與秋季班合計獲核定10個專班、共102個名額，總班級數高居全國大專院校之冠！教育部116年度全國春季班暨秋季班共計核定通過45班、558個名額，預計培育學生於兩年內投入金融、服務、文化創意等重點領域。北商大本次通過之專班緊扣產業數位轉型與市場前瞻趨勢，春季班通過8個專班，範疇涵蓋前瞻科技與商業決策，開設「AI智慧永續經理人」、「AI賦能創新設計與品牌經營」、「智慧服務經營與管理」及「智慧國際商務與AI轉型管理」專班；同時跨足設計與文化產業，推出「文創AI科技國際行銷經營管理」與「產學共創智慧室內設計與經營」專班；此外更深耕專業實務與潛力新興市場，包含「稅務與法律」以及國內少見的「寵物產業經營與管理」專班。秋季班則再獲核定「AI經營決策」與「健康促進服務與管理」2個專班，整體課程深度對接企業實務需求，展現北商大在商業管理與數位科技領域的領航地位。北商大表示，產業碩士專班的核心價值在於產學緊密連結，此次10個專班均由企業深度參與人才培育，將實務經驗導入學習場域，讓學生在攻讀學位的同時掌握產業現況，企業亦能藉此培養符合需求即戰力，形成學校與企業攜手育才的雙贏模式。除了優質的產學培育機制，北商大更具備絕佳的地理優勢。校區坐落於台北市核心地段，緊鄰善導寺捷運站與台北車站，對通勤族或外縣市學子皆極為便利。116年度春季班招生作業預計於今年（115年）12月起陸續展開，詳細考試時程、科目及報考資格等資訊，將公佈於北商大教務處招生網頁，歡迎有志提升職場競爭力、掌握AI轉型契機的青年學子與職場精英踴躍報考，進駐市中心優質學府，打造職涯新高峰！

陳思璇不當波妞露下不露上

陳思璇不愛刻意擠溝露胸，能不露就盡量不露。模特兒的身材就是生財工具，常會因工作需求必須穿上布料少少的性感服飾或比基尼，王麗雅自言愛露成性，還常因露太多，被師姊陳思璇念，陳思璇笑說：「我有媽媽心態，看到年輕的模特兒穿太少，我都會念她們。」不愛刻意擠溝陳思璇雖曾因工作要大秀美腿，下身只穿丁字褲拍照，但她告訴Kelly胸部是她能不露就不露的部位，她說：「基本上胸部我是能不露就不露，能不擠溝就不擠溝，工作時我也幾乎不愛戴Nu Bra刻意擠出胸部，一方面是很麻煩，一方面太刻意，我不喜歡被注視的感覺。」Kelly覺得還好她有一雙44.5吋的美腿，不然拍照不露「溝」，對於已吃慣重鹹的攝影大哥應該會拍得很沒力。

●太陽花女王說pretty tight　網友驚呼：原來這英文單字是這樣用的

2014.12.10 09:54 am 【壹週刊╱專案組╱台北報導】太陽花學運女王劉喬安涉援交，推銷自己說 pretty tight ，被網友虧爆。太陽花學運女王劉喬安援交港男，遭本刊踢爆，其中劉喬安與港男的對話，也被網友封為經典。像是港男問：「我知道妳生過小孩，生過小孩有差嗎？」劉大方的回說：「我不是自然產啊！而且…通常大家都說我 pretty tight （非常緊），我如果很 loose （鬆弛）的話，應該也不會有這個價錢吧？」劉喬安說的 pretty tight ，讓不少網友虧說：「原來這個英文單字是這樣用的。」、「沒想到太陽花女神，讓我學到不少英文會話。」

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